Όταν έχετε ένα κομμάτι γης, μπορεί να κάθεστε σε ένα πραγματικό χρυσωρυχείο. Σίγουρα ακούγεται σαν ένα όνειρο που έγινε πραγματικότητα, αλλά πριν αρχίσετε να μαζεύετε τον εξοπλισμό σας, πρέπει να ξέρετε αν έχετε δικαίωμα στα ορυκτά. Ακούγεται αρκετά απλό όταν είστε κύριος του ακινήτου, αλλά πολλοί άνθρωποι πριν από εσάς θεωρούσαν τους εαυτούς τους πλούσιους μόνο και μόνο για να δουν κάποιον άλλο να διεκδικεί το δικαίωμα και να μαζεύει τα τιμαλφή.
Γίνεται χειρότερο, ωστόσο, καθώς μπορεί να βρεθείτε στην απεχθή κατάσταση να παρακολουθείτε τον κήπο σας να τρυπιέται ενώ δεν σας μένει τίποτα άλλο εκτός από θόρυβο και αναστάτωση. Δεν μπορείτε καν να τους διώξετε, καθώς έχουν κάθε δικαίωμα να είναι εκεί και η ζωή είναι τόσο πολύ άδικη.
Διαβάστε τους νόμους που το ρυθμίζουν και μάθετε πότε είναι καιρός να ανησυχείτε μήπως κάποιος άλλος διεκδικήσει τα ορυκτά κάτω από την ιδιοκτησία σας – και πότε μπορείτεαπολαύστε το σπίτι σαςανενόχλητος.
Βασικά ορυκτά δικαιώματα
πώς να εμπλακούν με την τοπική πολιτική
Όταν κάποιος έχει το δικαίωμα στομεταλλικά στοιχείακάτω από την ιδιοκτησία σας, μπορούν επίσης να το εξαγάγουν και να το χρησιμοποιήσουν όπως θέλουν. Για να μάθετε σε ποιον το κατέχει και τι τους ανήκει, πρέπει να δείτε τη διαβίβαση που συντάχθηκε όταν πραγματοποιήθηκε η πώληση – όπου θα μπορείτε επίσης να δείτε εάν κατέχουν το δικαίωμα σε όλα τα ορυκτά ή αν η ιδιοκτησία είναι περιορισμένο.
Ενώ τα δικαιώματα ήταν αρκετά εύκολα κατανοητά στην εποχή μας, οι δυσκολίες με τα ορυκτά ξεκινούν από το γεγονός ότι το δικαίωμα μπορεί να διαχωριστεί από τη γη. Αυτό συμβαίνει συνήθως όταν ο πρώτος ιδιοκτήτης αποφασίζει να πουλήσει το ακίνητο αλλά θα ήθελε να διατηρήσει τα δικαιώματα ορυκτών.
Φυσικά, αυτό γίνεται συνήθως με τη συμπερίληψη δήλωσης στην πράξη ότι ο πωλητής διατηρεί το δικαίωμα. Όσο περνάει ο καιρός, οι μελλοντικοί αγοραστές δεν θα έχουν αυτή τη δήλωση για διαχωρισμό γης και ορυκτών. Θα γίνει πράγματι ελάχιστη αναφορά στα ορυκτά και έτσι αρχίζει η σύγχυση.
Έχει πραγματικά σημασία όμως;
Μερικές φορές, το να έχεις μια αυλή γεμάτη ορυκτά σημαίνει πολύ λίγα για αυτόν που έχει τα δικαιώματα. Η έναρξη ενός έργου για την εξεύρεση αυτών των πολύτιμων αντικειμένων είναι συχνά μια δαπανηρή και χρονοβόρα υπόθεση την οποία οι περισσότεροι άνθρωποι προσπαθούν να αποφύγουν – εκτός αν υπάρχουν πολλά χρήματα, φυσικά.
Εξαρτάται από την περιοχή που μένετε , και θα πρέπει να εξετάσετε εάν είναι γνωστό ότι φιλοξενεί πολύτιμα ορυκτά - εάν όχι, δεν είναι πιθανό ένας ιδιοκτήτης ορυκτών να ασχοληθεί με τη γεώτρηση στον κήπο σας. Οι νόμοι και οι κανονισμοί περιορίζουν επίσης την έκταση που ο ιδιοκτήτης ορυκτών μπορεί να βλάψει την περιουσία σας. Εάν ζείτε σε μια πολυκατοικημένη περιοχή, όπως μια πόλη ή μια πυκνή γειτονιά, ο ιδιοκτήτης δεν θα επιτρέπεται να επέμβει με κανέναν τρόπο στο σπίτι σας.
Στην πραγματικότητα, είναι πολύ πιθανό να διατηρείτε ακόμα τα δικαιώματα, παρεμπιπτόντως, εκτός εάν ζείτε σε μια περιοχή που είναι ιστορικά γνωστή για την εύρεση τιμαλφών υπόγεια. Αυτή είναι η ώρα για ανησυχία και μια εξαιρετική στιγμή για να επικοινωνήσετε με έναν επαγγελματίας κτηματίας για να μάθουμε σε ποιον ανήκουν τα δικαιώματα. Το να μάθετε σε ποιον ανήκει τι είναι μια κουραστική διαδικασία που πρέπει να παρακολουθείται από την πρώτη κιόλας πράξη – και μπορεί ακόμη και να προκύψουν πολλοί κάτοχοι διαφορετικών ορυκτών.
είδη ψαριών που μπορείτε να φάτε
Όταν κάποιος εμφανίζεται και έχει νόμιμα το δικαίωμα στα ορυκτά στην ιδιοκτησία σας, δεν μπορείτε να κάνετε πολλά για να τον αποτρέψετε από το να το εξορύξουν. Ωστόσο, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με έναν δικηγόρο για να βεβαιωθείτε ότι είστε σε θέση να περιορίσετε την έκταση και την ενόχληση.
