Κύριος Σχεδιασμός & Στυλ Οι 7 φάσεις της διαδικασίας αρχιτεκτονικού σχεδιασμού

Οι 7 φάσεις της διαδικασίας αρχιτεκτονικού σχεδιασμού

Το Ωροσκόπιο Σας Για Αύριο

Η διαδικασία αρχιτεκτονικού σχεδιασμού έχει επτά κύριες φάσεις σχεδιασμού, καθεμία από τις οποίες παίζει κρίσιμο ρόλο στην επιτυχία του έργου. Είτε είστε ιδιοκτήτης γης που σχεδιάζει ένα νέο κτίριο, ένας αρχιτέκτονας που κυνηγά μια μεγάλη προμήθεια ή ένας υποψήφιος αγοραστής σπιτιού, χρειάζεστε μια σαφή κατανόηση του τι να περιμένετε και στις επτά φάσεις του σχεδιασμού.



Μετάβαση στην ενότητα


Ο Frank Gehry διδάσκει σχεδιασμό και αρχιτεκτονική Ο Frank Gehry διδάσκει σχεδιασμό και αρχιτεκτονική

Σε 17 μαθήματα, ο Φρανκ διδάσκει τη μη συμβατική φιλοσοφία του σχετικά με την αρχιτεκτονική, το σχεδιασμό και την τέχνη.



Μάθε περισσότερα

7 φάσεις αρχιτεκτονικού σχεδιασμού

Οι επτά φάσεις της διαδικασίας αρχιτεκτονικού σχεδιασμού είναι, με τη σειρά:

  1. Η φάση προ-σχεδιασμού : Επίσης γνωστή ως φάση προγραμματισμού, αυτή η φάση ξεκινά τη διαδικασία αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Στη φάση προ-σχεδιασμού, ο αρχιτέκτονας διασυνδέεται με τον πελάτη για να μάθει για το οικόπεδο, τυχόν υπάρχουσες κατασκευές και τις επιθυμίες του πελάτη για το μελλοντικό κτίριο. (Όποτε είναι δυνατόν, μια προσωπική ανάλυση ιστότοπου παρέχει τις πιο ακριβείς πληροφορίες για όλους τους τύπους έργων.) Ο αρχιτέκτονας ερευνά τους τοπικούς περιορισμούς ζωνών και χρήσεων γης και στη συνέχεια κάνει μια εκτίμηση κόστους ως μέρος της ανταγωνιστικής προσπάθειάς τους να κερδίσει την προμήθεια. Εάν τα μέρη συμφωνήσουν σχετικά με τους όρους και το πεδίο εφαρμογής του έργου, συνάπτουν σύμβαση για αρχιτεκτονικές υπηρεσίες.
  2. ο σχηματικό σχέδιο φάση : Σε αυτήν την επόμενη φάση, η ομάδα αρχιτεκτονικού σχεδιασμού αρχίζει να μεταφράζει τις επιθυμίες του πελάτη σε μια ιδέα σχεδιασμού κτιρίων. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει σκίτσα, σχέδια, τρισδιάστατες αποδόσεις και προκαταρκτικά σχέδια ιστότοπου, κάτοψη και υψόμετρα κτιρίων. Οποιαδήποτε οικοδομικά συστήματα, όπως HVAC και υδραυλικά, ανήκουν επίσης στα σχηματικά σχέδια.
  3. Η φάση ανάπτυξης του σχεδιασμού : Αυτή είναι η φάση όπου η πρόθεση σχεδιασμού του αρχιτέκτονα εκδηλώνεται ως λεπτομερές σχέδιο. Εάν το έργο απαιτεί δομικό μηχανικό, αυτό το άτομο συνήθως συμμετέχει στην ομάδα σε αυτό το σημείο. Ο αρχιτέκτονας παρουσιάζει επίσης στον πελάτη εξωτερικά και εσωτερικά φινιρίσματα, τα οποία θα φτάσουν στην θεμελιώδη δομή. Οι τελειώσεις μπορούν να επηρεάσουν σημαντικά το συνολικό κόστος ενός κατασκευαστικού έργου (καθώς και το πρόγραμμα του έργου), επομένως αυτή η φάση πρέπει να αντιμετωπιστεί με τον μέγιστο σεβασμό. Σε αυτό το σημείο, θα εμφανιστεί μια πιο ρεαλιστική εκτίμηση κόστους.
  4. ο έγγραφα κατασκευής φάση : Σε αυτήν την επόμενη φάση της διαδικασίας αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, ο σχεδιασμός γίνεται πραγματικότητα. Ο αρχιτέκτονας παράγει δύο σετ λεπτομερών σχεδίων που καθορίζουν κάθε λεπτομέρεια του τελικού τους σχεδιασμού. Ένα σετ ονομάζεται σύνολο κατασκευής και παραμένει επί τόπου καθ 'όλη τη διαδικασία κατασκευής. Το άλλο σετ ονομάζεται σύνολο άδειας, το οποίο στέλνει ο αρχιτέκτονας στην τοπική αρχή αδειοδότησης, είτε πρόκειται για πόλη είτε για νομό. Σε ένα έργο κατασκευής-σχεδιασμού, ο εσωτερικός κατασκευαστής κατασκευών εμπλέκεται σε αυτό το σημείο.
  5. Η φάση της άδειας οικοδομής : Σε αυτό το σημείο, ο αρχιτέκτονας πρέπει να υποβάλει το σύνολο των σχεδίων άδειας ως μέρος μιας ευρύτερης αίτησης άδειας. Η πόλη ή η κομητεία εξετάζει τις υποβολές για δομική ακεραιότητα και συμμόρφωση με τους νόμους ζωνών και τους κωδικούς δόμησης. Η άδεια μπορεί να είναι ένα από τα πιο αργά μέρη της διαδικασίας κατασκευής, αλλά προστατεύει τους αρχιτέκτονες, τους κατασκευαστές και τους ιδιοκτήτες ακινήτων από δυνητικά επικίνδυνα κατασκευαστικά σφάλματα. Τα απλά κατασκευαστικά έργα σε ανεκτικούς δήμους μπορούν να λάβουν έγκριση μέσα σε λίγες μέρες. Εάν χτίζετε κάτι φιλόδοξο, ή εάν χτίζετε σε μια ιστορική περιοχή, η διαδικασία αδειοδότησης μπορεί να διαρκέσει μήνες.
  6. Η φάση υποβολής προσφορών και διαπραγμάτευσης (προαιρετικά) : Εάν το κτίριο είναι ένα σχέδιο κατασκευής-σχεδιασμού που έχει σχεδιαστεί και κατασκευαστεί από την ίδια εταιρεία, δεν υπάρχει ανάγκη υποβολής προσφορών από κατασκευαστές. Εάν κανένας εργολάβος δεν είναι προ-συνδεδεμένος, ο πελάτης και ο αρχιτέκτονας συνέντευξη εργολάβων και ζητούν ανταγωνιστικές προσφορές. Οι πιθανοί εργολάβοι κάθονται με τον πελάτη και τον αρχιτέκτονα για να διαβάσουν τα σύνολα σχεδίων κατασκευής και να συζητήσουν υλικά και χρονοδιαγράμματα. Οι εργολάβοι αναζητούν έργα έτοιμα για φτυάρι για να διατηρήσουν το πλήρωμα απασχολημένο όλο το χρόνο. Επομένως, θα έχετε περισσότερες πιθανότητες να εξασφαλίσετε έναν εργολάβο - και μια ανταγωνιστική τιμή - εάν το έργο σας έχει ήδη επιτραπεί και είναι έτοιμο να ξεκινήσει.
  7. Η φάση διοίκησης κατασκευής : Σε αυτήν την τελική φάση, ο ρόλος του αρχιτέκτονα αλλάζει από δημιουργικό σχεδιασμό στη διαχείριση έργων. Παρόλο που δεν διαχειρίζονται φυσικά τον ιστότοπο εργασίας, πραγματοποιούν τακτικές επισκέψεις στον ιστότοπο για να διασφαλίσουν ότι το έργο εκτελείται σύμφωνα με τα σχέδιά τους. Ο ανάδοχος και το πλήρωμά τους αναλαμβάνουν τον έλεγχο του έργου σαν σκηνοθέτης που αναλαμβάνει το σενάριο του σεναριογράφου. Ο προϋπολογισμός του έργου μπορεί να αυξηθεί λόγω υπερβάσεων κόστους, αλλά με προσεκτικό σχεδιασμό, δεν θα χρειαστούν αλλαγές.

Μάθε περισσότερα

Αποκτήστε την ετήσια συνδρομή MasterClass για αποκλειστική πρόσβαση σε μαθήματα βίντεο που διδάσκονται από δασκάλους, όπως οι Frank Gehry, Will Wright, Annie Leibovitz, Kelly Wearstler, Ron Finley και άλλα.

Ο Frank Gehry Διδάσκει Σχεδιασμό και Αρχιτεκτονική Η Annie Leibovitz διδάσκει φωτογραφία Η Diane von Furstenberg διδάσκει την οικοδόμηση μιας μάρκας μόδας Ο Marc Jacobs διδάσκει το σχεδιασμό μόδας

Αριθμομηχανή Θερμίδων

Ενδιαφέροντα Άρθρα